Artículo 13: Para los efectos de ventas de lotes y tierras municipales las mismas se clasificaran en tres (3) categorías, con sus respectivos valores: 1. y de uso. De villa chocaya.El terreno es ideal para inversión inmobiliaria, hospedaje, restaurante. La Administración General a través de la Dirección Metropolitana de Gestión de Bienes Inmuebles ejecuta el trámite que permita vender inmuebles municipales previa subasta pública. Pedro Goyena Y Ocampo 2700, Pontevedra, Merlo, Bs.as. Oeste, Abundancia, Córdoba, Argentina, Villa Rumipal, Calamuchita, Córdoba, Av Del Bosque 1, Parada Robles, Exaltación De La Cruz, Buenos Aires Interior, Av. Enajenación de sus bienes.- En el presente recurso se plantea si es posible la enajenación directa de un bien patrimonial perteneciente a un Ayuntamiento, habiendo quedado desierta la subasta y no existiendo norma autonómica que expresamente lo autorice. apartado b del artículo 140.1 de la citada Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas) y que tendría por tanto la legitimación para impugnar la operación (esto es, la propia compradora). Los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 99 de su Reglamento no permiten que el registrador analice y enjuicie si la Administración Pública se equivocó en la elección del procedimiento a seguir, pues en tal caso no estaría calificando el documento sino la forma de producción de los actos de la Administración más allá de lo que permite la legalidad hipotecaria, siendo así que tal tarea es plenamente jurisdiccional y a instancia de quien es titular de un derecho subjetivo o interés legítimo o a través de los mecanismos de revisión de acto administrativo por la misma Administración Pública. En efecto el artículo 178 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid, establece con relación a la disposición de los bienes de los patrimonios públicos de suelo lo siguiente: «1.-Los bienes de los patrimonios públicos de suelo, así como los restantes bienes de la Comunidad de Madrid y de los municipios clasificados como suelo urbano y urbanizable pueden ser: a) Enajenados mediante concurso por el procedimiento abierto o restringido, en la forma prevista en la legislación reguladora de los contratos de las Administraciones públicas. La venta se efectúa en las condiciones en que se encuentre cuando se formalice la compraventa, no siendo susceptible de reclamación económica por las condiciones geológicas, topográficas o análogas que encarezcan la construcción. Se trata de un impuesto municipal que grava el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana en el momento en el que se transmiten. Descubre la mejor forma de comprar online. 69 de la LOUA, así como en los artículos 276.1 y 280 de la Ley del suelo de 1992. Hasta el próximo 23 de septiembre estará abierta la convocatoria para la adquisición de terrenos municipales con facilidades de pago, indicó Arturo Torres Gutiérrez, secretario de Desarrollo Humano y Social del municipio de Querétaro. Se debate en este recurso la inscribibilidad de una escritura de compraventa de un bien patrimonial municipal, por la que el Ayuntamiento adjudica directamente el bien al recurrente, ante la falta de licitadores en la subasta pública. Indica el recurrente que a esta enajenación no le es aplicable el requisito de la subasta basándolo fundamentalmente en: a) la posibilidad legal de pago a la Junta de Compensación de los gastos de urbanización mediante la cesión de terrenos edificables; b) la consideración de que la enajenación de los bienes integrantes del Patrimonio Municipal del Suelo no se sujeta a los requisitos generales de enajenación de los bienes patrimoniales, sino a la normativa urbanística, permitiendo la finalidad de «facilitar la ejecución del planeamiento» (cfr. La supresión del inciso discutido es coherente con la legislación actualmente vigente que concreta que en cada sector de suelo urbanizable, el destinado a vivienda protegida no puede ser inferior al 50% del total y que el precio que se obtenga del mismo no puede ser inferior al máximo legalmente establecido para los usos de protección pública. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. El enfrentamiento entre dos principios jurídicos básicos, de legalidad y seguridad jurídica, exige una gran ponderación y cautela a la hora de fijar el concreto punto de equilibrio, que evite tanto el riesgo de consagrar situaciones jurídicas ilegítimas de ventaja como el peligro opuesto al que alude la máxima summun ius summa iniura». Morona Santiago (1 . Ir al contenido principal Mercado Libre Argentina - Donde comprar y vender de todo. 109, RB (en parte repitiendo el art. Debiendo ceñirse el presente expediente, conforme establece el artículo 326 de la Ley Hipotecaria, al defecto señalado por el Registrador en su nota de calificación –y por tanto sin poder entrar en el procedimiento de enajenación- se debate en el presente recurso si es posible la inscripción de una venta de finca realizada por una Junta Vecinal sin ratificación expresa por parte del Ayuntamiento al que pertenece, por considerarse que la misma ha sido obtenida mediante silencio administrativo positivo. El registrador no puede valorar si el procedimiento seguido por la Administración Pública es el que debería haberse utilizado. La Registradora, junto a otro defecto que no se recurre (necesidad de valoración técnica del bien transmitido, y de la preceptiva autorización o comunicación a la Consejería de Gobernación de la Comunidad Autónoma) deniega la inscripción por falta de cumplimiento del requisito de enajenación mediante subasta pública que exigen el artículo 80 del Texto Refundido de 18 de abril de 1986, el artículo 112 del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales y el artículo 20 de la Ley 7/1999 de 29 de septiembre, de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía, defecto calificado como insubsanable. Encuentra las mejores ofertas para terrenos dueño directo. Anuncia alcalde venta de terrenos municipales para apoyar a escuelas y construir un parque en el suroriente. 159 Terrenos Habitacionales en venta en Tepeji del Río de Ocampo. al SudOeste y 33.46 al Nor Oeste. 5) Constitución de hipoteca. LISTA PARA ESCRITURAR. Pero es que, a mayores, o quizás por ello, según el artículo 138.1 de la Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas, el acuerdo de incoación del procedimiento de enajenación de bienes de la Administración (el precepto habla de los que no sean necesarios para el «uso general o el servicio público»: palabras exactamente iguales que las que utiliza el artículo 5. DE 80 M2. Venta de inmuebles municipales previas subasta pública. Costa Atlántica, Lartigau Lespada 2200, Tortuguitas, José C. Paz, Bs.as. Asimismo el art. para Andalucía, artículo 2 de la Ley de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía; y para el Estado; artículo 65.2 de la Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas). Enajenación de sus bienes.- 1. Recibir la respuesta a su trámite mediante un correo electrónico o ingresando en consulta de trámites con su usuario y clave personal, Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano de Quito, Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano de Quito (GADDMQ), Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización - Art(s). El control de la legalidad en relación a los actos inscribibles correspondiente al Registrador de la Propiedad, no queda excluido por el hecho de que concurra en el expediente administrativo el informe favorable de la Junta de Comunidades de Castilla la Mancha, ya que tal aprobación está sometida igualmente a la calificación registral (cfr. ASPECTOS GENERALES 1.1 Finalidad. Enajenación de sus bienes.- 1. GREGORINI Y CALLE 3 GARDEY Tandil Bs. Los bienes inmuebles patrimoniales no podrán enajenarse, gravarse ni permutarse sin autorización del órgano competente de la Comunidad autónoma, cuando su valor exceda del 25 por 100 de los recursos ordinarios del Presupuesto anual de la corporación. Lo siento, debes estar conectado para publicar un comentario. Los suscriptores pueden ver una lista de toda la legislación y jurisprudencia citada de un documento. Publicado en el diario oficial El Peruano, el 7 de enero de 2021. Es de señalar que aquí, si la subasta se hizo como si fuese un bien patrimonial, lo fue por error, pero que, aunque no fuese así y se hubiese vendido como demanial –lo que no es el caso ya que en inventario no figuraba como tal– no sería forzosa siempre (si nos atenemos a la letra del artículo 96.1 del Reglamento de Patrimonio de las Administraciones Públicas en relación con el 72.2 y el artículo 136.2 de la Ley) una desafectación previa. Y en cualquier caso supone una cesión de derechos sobre bienes del patrimonio municipal del suelo, que, sin licitación, sólo cabe, en la legislación urbanística de Madrid, efectuarse a favor de entidades públicas. Principalmente usamos las cookies para que todo funcione bien y para estadísticas propias de la web. Excelentes terrenos en venta en la ciudad de Juan Lacaze. A tal fin, la ostensibilidad requiere que la ausencia de procedimiento o trámite sea manifiesta y palpable sin necesidad de una particular interpretación jurídica. por todas, Resoluciones de 31 de julio de 2001 y 31 de marzo de 2005)». En la sesión extraordinaria del último jueves del Concejo Deliberante se trató un proyecto de ordenanza presentado por la Municipalidad de Arrecifes "disponiendo la venta directa de lotes de terreno municipales, en el marco de la Ordenanza Nº 3.085 de promoción de acceso a la vivienda única". 000006-2023/Sunat], Bienes propios de un cónyuge pueden responder por obligaciones personales del otro si es declarado insolvente [Res. Sur. 109, RB (en parte repitiendo el art. Riesgos que aquí buscaron eliminarse, sin duda discutiblemente, mediante la desafectación posterior (el procedimiento estaba suspendido con arreglo a los dispuesto en el artículo 16.1. de la Ley de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía) y por el hecho de que la operación, en todo caso, fue al final refrendada en escritura pública por la persona que las medidas del precepto citado tratan de proteger (cfr. Se requiere, pues, un doble requisito. Antecedentes: 1) Se solicita la inscripción de un contrato por el que un Ayuntamiento cede a dos sociedades, por dación en pago, determinados locales de un edificio construido por aquéllas en terreno del Ayuntamiento, como contraprestación a la realización de las obras por las sociedades cesionarias. Realizamos gestión profesional de bienes en todo Chile. Terrenos.es ofrece un servicio especializado de búsquedas de todo tipo de casas y terrenos en España. LISTA PARA ESCRITURAR. SEXTA.- PERFIL DEL CONTRATANTE. 5. Costa Atlántica. s.type = 'text/javascript'; 36 Terrenos desde $ 7.700.000. Dispone el Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril, Texto Refundido de las Disposiciones Legales Vigentes en Materia de Régimen Local en su artículo 80 que la enajenación de bienes patrimoniales sólo podrá realizarse por subasta o permuta. Venta de terrenos municipales. Lo puede solicitar cualquier persona natural o jurídica mayor de edad que no posea una propiedad, quien se encuentre interesada en la compra de un bien inmueble municipal (terreno o vivienda) previa subasta pública, esta subasta es publicada a través de la prensa en donde se indica la hora, la fecha y los requisitos para presentar las ofertas para que la ciudadanía pueda participar, esta subasta se realiza cuando el Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano lo requiere. Zona alta, no inundable; de añosa arboleda. Este es el texto completo de la ordenanza aprobada por el Concejo Deliberante de La Adela, en la que se fijan las condiciones para acceder a la compra de los 10 terrenos que saldrán a venta directa. DESTACADO. Conocé nuestras increíbles ofertas y promociones en millones de productos. box-shadow: 0 0 0 2px #fff, 0 0 0 3px #2968C8, 0 0 0 5px rgba(65, 137, 230, 0.3); En estos casos habrá que acudir a la legislación urbanística vigente en cada momento para apreciar la adecuación del acto concreto que se haya realizado con esos bienes. Y asimismo declara legislación básica diversos artículos, dejando a salvo las normas civiles forales o especiales. En esta situación, se presenta escritura otorgada por la sociedad que recibió la finca y la Alcaldesa, por la que se reduce el capital de la sociedad y se restituye la finca al Ayuntamiento, como consecuencia de la declaración de nulidad de la aportación hecha por el Consistorio, que fue notificada a la sociedad compradora y actual titular. Dominicana ; Colombia ; Puerto Rico ; Idioma. De comprar tu terreno y construir la Ubicación. Uno de ellos con piso de pinotea y el otro con mosaico antiguo color bordo. En efecto, si el procedimiento hay que tenerlo por finiquitado solo tras la formalización notarial de la venta (para algunos, ad solemnitatem) y la entrega del título de propiedad, no puede decirse que haya habido omisión de trámites o carencia de requisitos esenciales –ya que la desafectación al final se produce– sino solo alteración de su orden cronológico. 79, TRRL) dice: Por tanto: si el valor es inferior al 25% de los recursos ordinarios del presupuesto bastará la comunicación a la Comunidad autónoma, pero si lo supera hará falta autorización y ello deberá hacerse constar en la escritura. 2) Mediante otro contrato anterior, del que el Registrador no tuvo conocimiento, se estipuló que el contrato a realizar sería de permuta de terreno a cambio de los locales referidos. Los bienes inmuebles patrimoniales no podrán enajenarse, gravarse ni permutarse, Al tratarse de un mismo vendedor y un mismo comprador, parece lo razonable valorar conjuntamente de venta de las distintas parcelas enajenadas, y exigir la autorización del órgano competente de la Comunidad Autónoma exigido por el, Las enajenaciones de bienes patrimoniales habrán de realizarse por, Normativa Estatal para la enajenación de bienes inmuebles, Decisión para bienes de la Administración General, Normativa Autonómica, en especial en cuanto a la enajenación de bienes municipales, Límites en la calificación del registrador, Jurisprudencia y Doctrina Administrativa citadas. Zona alta de gran desarrollo, muy pró. Pasos que deben cumplirse . Divisadero e/ Roble y Paraíso Cirilo Bs. Visita nuestra web. 1; de ; 2 Siguiente; Más información . Oeste . El almacenamiento o acceso técnico es necesario para la finalidad legítima de almacenar preferencias no solicitadas por el abonado o usuario. En efecto, del artículo 38 d) del Texto Refundido de las Disposiciones Legales Vigentes en Materia de Régimen Local resulta que las Entidades Locales de ámbito territorial inferior al Municipio – donde se ubican las Juntas Vecinales- tan sólo tienen una competencia de mera administración y conservación con relación a su patrimonio, de modo que la enajenación de sus fincas excede de las atribuciones que le son propias. Ahora bien, hay que destacar lo siguientes temas: El art. c) El comportamiento y régimen jurídico de los bienes indicados en el apartado anterior tiene un tratamiento especial y diferenciado del resto de los bienes municipales, y a tales efectos es claro entre otros el artículo 1 de la Ley 7/1999, de 29 de septiembre, de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía. Como ya señalara la Resolución de 3 de Enero de 2005, el Real Decreto Legislativo 781/1986 de 18 de abril, Texto Refundido de las Disposiciones Legales Vigentes en Materia de Régimen Local en su artículo 80, establece que la enajenación de bienes patrimoniales sólo podrá realizarse por subasta o permuta. ; Copia del pasaporte o carné de extranjería, si tú o tu representante son extranjeros; Documento emitido por la Autoridad Nacional del Agua que defina la faja marginal del cuerpo de agua, en caso el predio materia de venta colinda con un río, laguna, lago u otra fuente de agua. Entrevista con…, Responsabilidad extracontractual de un cónyuge no afecta los bienes propios del…, No puede aplicarse medidas cautelares que afecten bien social para garantizar…, Confirman suspensión de servidor responsable de la contratación de ‘Richard Swing’…, Es acto de hostilidad sancionar a trabajadora por no usar mascarilla,…, ¿Hasta cuándo las entidades públicas podían identificar contratos CAS a plazo…, ¿Cómo se realiza el cálculo de la indemnización por despido arbitrario?…, Constitución de deuda por uno de los cónyuges no imposibilita que…. No cabe aplicar el régimen de enajenación directa de la Ley 33/2003, de 3 de diciembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas, pues el legislador ha excluido la posibilidad de aplicar supletoriamente los preceptos relativos a la enajenación de bienes a la administración local al no relacionar los artículos 136 a 145, que regulan dicha cuestión, en la disposición final segunda como legislación supletoria de la Administración local. No hay que olvidar, en fin, que la revocación de actos administrativos, aún los nulos de pleno derecho, que es lo que tendría que hacer el Ayuntamiento si se apreciase la nulidad radical de la subasta, está sometida, como resulta del artículo 106 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, a rígidas limitaciones cuando por el tiempo transcurrido y sobre todo la seguridad y confianza que la intervención de una Administración produce a los ciudadanos, haya que entender la revocación extemporánea como un quebrantamiento del derecho de los particulares, o infracción de la equidad o la buena fe que debe inspirar siempre las relaciones entre ambos. Bienvenido. Por favor, vuelve a intentarlo. Por todo ello, podemos señalar que la venta o el alquiler de un bien patrimonial de la entidad local sería una operación sujeta y no exenta de IVA. Nuevos anuncios en tu . 000782-2022-Servir/TSC]. El recurrente alega que quedaron desiertas las subastas y que no se conculca el ordenamiento jurídico por acudir a la adjudicación directa en estos casos, máxime cuando se pagó el precio que sirvió de tasación para la subasta. Venta. Para realizar el trámite te redirigiremos al sitio web institucional de Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano de Quito (GADDMQ). Lote ubicado sobre calle Misiones (principal de acceso a la Cumbre de la Rosa II). Acerca de. Con frente al NorOeste de 21 mts. Ya que, por otra parte, los pronunciamientos de naturaleza declarativa y carácter prejudicial, que hizo sobre la demanialidad la sentencia del Tribunal Superior de Andalucía, no pueden perjudicar a quien no fue parte en el proceso, y los constitutivos de anulación, que si lo harían, se refieren a actos que nada tenían que ver con el adjudicatario y con el expediente que nos ocupa. Venta de terrenos municipales. No hay que olvidar, en efecto, que los vicios de tramitación tienen, por lo general, una virtud invalidante muy reducida a veces incluso nula como se insiste doctrinalmente y resulta con toda claridad de lo dispuesto en el artículo 63.2 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 4) Venta por la sociedad anterior a otra sociedad. Al respecto, advierte, la Resolución N° 0002-2022/SBN señala la necesidad de la emisión de una nueva directiva que sustituya a la Directiva N° 006-2014/SBN e incorpore las disposiciones producto de las recientes modificaciones normativas, mediante un nuevo cuerpo normativo que las integre de forma sistemática, asegurando la celeridad, eficacia y predictibilidad del procedimiento de compraventa directa de predios estatales, a cargo de la SBN, de los gobiernos regionales con funciones transferidas y de las demás entidades del SNBE. Correo Electrónico. el predio colinda con un río, laguna, lago u otra fuente de agua, se acompaña el documento emitido por la Autoridad Nacional del Agua (ANA) que defina la faja marginal del cuerpo de agua, El silencio voluntario del individuo se constituye en un derecho de…, Interrogatorios y poder disciplinario del juez: «No es facultad del colegiado…, Cárcel para exfutbolista del Sport Boys por asesinato en el Callao, Presentan denuncia constitucional contra Francisco Sagasti y dos exministros del Interior, Bienes sociales o propios de los cónyuges responden por deudas alimentarias…, ¿Son de cargo de la sociedad conyugal las deudas contraídas por…, Ideas de regalos por Navidad para abogados y abogadas, LP busca la revancha en partido de fútbol contra el Instituto…, 7 series de Netflix que debes ver si eres abogado o…, Hacia un diagnóstico para el mercado laboral peruano, Deloitte: ¿qué mecanismos legales se debe emplear para reemplazar la firma…, Cuando un juez sufre por un hijo… [publicación viral], Padre cambia de género en sus documentos porque en su país…, Seminario: Liderazgo y habilidades blandas para profesionales del derecho, El rey de los ternos en Gamarra… estudió derecho. e) Permutados por terrenos destinados a infraestructuras, equipamientos y servicios públicos. Los suscriptores pueden acceder a una representación visual de un caso y sus relaciones con otros casos. Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana: Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. A saber, que sea ostensible la omisión del trámite esencial o del procedimiento y que ése trámite no sea cualquiera, sino esencial. A los Solicitantes: Las entidades u organismos del sector público podrán solicitar comodatos o donaciones (transferencias gratuitas) de bienes inmuebles municipales. ; Si tu solicitud está referida a un predio no inscrito en el . - El IVA en las obras de urbanización. MX$1.300.000. Con Escritura Todo Al Día Somos Titulares Venta Directa Consulte . Sentencia de 25 de enero de 2002. Enajenación de sus bienes.- 1. Norte, Calle Palma 0, Francisco Álvarez, Moreno, Bs.as. Procede confirmar la nota de calificación. En consecuencia, esta Dirección General ha acordado desestimar el recurso planteado y confirmar la nota de calificación del Registrador. G.b.a. Allí intervino el concejal del Frente Vamos con Vos, Sebastián Reigosa, quien coincidió con Reddy en la importancia de que vecinos de Arrecifes puedan acceder a una vivienda, pero pidió tiempo para estudiar el proyecto: “No podemos aprobar la ordenanza sin analizarla; antes tenemos que saber la mecánica con la que se va a implementar; qué terrenos se venden, a quiénes, a qué valores y en qué condiciones, entre otros aspectos importantes”. En ese sentido, la Sala ha reiterado que de no encontrarse dentro de las dos excepciones establecidas en el artículo 98 de la Ley 106 de 1973, antes descritas, el Consejo Municipal debe cumplir con dos pasos claramente consignados en la ley para acceder a la venta de bienes inmuebles, en primer lugar, se requiere un acuerdo aprobado por las dos terceras (2/3) partes del Concejo; y en segundo lugar, se debe someter al procedimiento de licitación pública, de conformidad con las reglas establecidas por la ley para la venta de bienes nacionales en cuanto fueren aplicables. Cantón Arenillas: Que reglamenta el arrendamiento y venta de solares municipales. Podríamos decir que la subdivisión de un terreno es un procedimiento de carácter administrativo que se lleva a cabo ante la Dirección de Obras Municipales, de la municipalidad que corresponda al lugar donde se encuentra la inscripción de propiedad del terreno, a petición del dueño del inmueble. 17 que regula la enajenación de bienes y derechos integrantes del Patrimonio Municipal del Suelo que deja a salvo lo dispuesto en la legislación urbanística aplicable estableciendo un régimen de enajenación distinto del aplicable a otros bienes y derechos no integrados en el Patrimonio Municipal del Suelo. España | 900 649 672. . Esta calificación debe ponerse en inmediata relación con el artículo 62.1.e) de la LRJPAC que sólo admite la nulidad de aquel acto producido en el seno de un procedimiento en el que la Administración Pública «ha prescindido total y absolutamente del procedimiento legalmente establecido». G.b.a. De estos preceptos se deduce que la subasta pública es la regla general en materia de enajenación de los bienes de las Corporaciones Locales y que la circunstancia de haber quedado desierta la subasta no está contemplada en las normas como excepción a esa regla general (véase artículo 120 Real Decreto Legislativo 781/1986, que recoge los supuestos excepcionales de contratación directa). Se requiere, pues, un doble requisito. Enajenación de sus bienes.- 1. La Administración Pública es obvio que ha de producir sus actos a través del procedimiento legalmente previsto, mas no es menos cierto que la decisión de su conformidad a la legalidad no le compete al registrador; es decir, no le compete al registrador analizar si el procedimiento que se debería haber seguido por la Administración es el elegido por ésta u otro. Solicitud de compraventa directa - causal N°4. Descripción y medidas: terreno listo para escriturar de 3.353,65 m2 de superficie total. 1 de la misma Ley cuando define los bienes de dominio público) «lleva implícita la declaración de alienabilidad de los bienes a los que se refiere». Descripción. Venta y alquiler de terrenos, parcelas o casas y chalets. En los títulos por los que se transmitan terrenos a la Administración deberá especificarse, a efectos de su inscripción en el Registro de la Propiedad, el carácter demanial o patrimonial de los bienes y, en su caso, su incorporación al patrimonio público de suelo.
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